商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款。一般分为短期贷款和少量的中长期贷款，没有最高限额。而在当下，多数人还是选择贷款方式购房，商业贷款对于个人的购房具有重要的意义，那么商业贷款都有哪些作用呢？本篇我们就来详细了解一下！
商业贷款是购房者从银行借钱的方式，以购买的房子作为抵押。还款方式是按合同约定向银行偿还贷款，还清贷款后取回房屋所有权证和土地使用证。商业贷款通常在5年内还清。而按揭贷款是购房者通过分期付款的方式获得房屋所有权。只要付清款项，房子就归购买者所有。
个人住房商业贷款是由银行发放的自营性贷款，购房者以购买的产权房屋或经银行批准的其他担保为抵押，向银行申请贷款。这种贷款适用于具备完全民事行为能力的自然人，在购买自有城镇房屋时申请。
商业贷款是工商企业流动资金的重要部分，通常占贷款总额的三分之一以上。它对于企业的经营和发展起着至关重要的作用。
总之，商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款，期限一般较短。个人住房商业贷款则是购房者通过抵押房屋申请贷款，按合同约定偿还贷款。商业贷款对于企业和个人购房者来说都有着重要的意义。
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