中国人民银行北京市分行四季青办公区及中关村分行办公区物业采购项目采购更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：RH-WTGK2023028

原公告的采购项目名称：中国人民银行北京市分行四季青办公区及中关村分行办公区物业采购项目

首次公告日期：2024年03月01日

二、更正信息：

更正事项：采购公告

更正内容：

原公告的开标时间:2024-03-27 14:00:00，更正为：2024-04-02 09:00:00。

其他内容不变

更正日期：2024年03月14日

三、其他补充事项

五、 踏勘
踏勘 时间：2024年3月15日上午9：00组织踏勘，参加踏勘人员需携带单位介绍信及身份证，（每家供应商最多2人）
集合地址：北京市海淀区巨山东路
联系人：陈健     电话：68559239

（一）采购需求中服务要求调整内容。
第五章采购需求及技术要求中（四）（2）A、服务要求第21条（P110页）项目管理经验服务要求标准：“具有在京服务国家机关、事业单位物业管理项目的全委物业管理经验。服务项目稳定，合同保有率高。”调整为“具有丰富的物业管理项目的全委办公物业管理经验。服务项目稳定，合同保有率高。”
（二）评分因素中商务部分调整内容。
附件评分细则中商务部分（P126-127页）20分（其中同类业绩12分，地区办公物业项目合同保有率8分）调整为项目经验15分、正向评价5分（见下表）。

原评分细则项：
商务部分（客观分） 同类
业绩 1.提供自2020年1月1日以来签订的在京服务建筑面积5万平米以上的国家机关或事业单位物业服务合同清单（服务事项至少包括设备设施管理、保洁、绿化养护（或绿植摆放）、会议四项内容）（清单含甲方主管人员姓名及联系电话），并附合同复印件作为证明材料（提供的合同至少包括：合同首页、服务周期页、项目规模页、服务内容页、签署页复印件），一次中标，分年度签署合同的或同一标的重复续签合同的，视为一个案例。每提供1个业绩得2分，最高8分。
2. 得分业绩中，提供合同甲方出具的感谢信、奖励或正向评价证明文件的，1个得1分，最高4分。 12（0-12）
地区办公物业项目合同保有率 截至2024年1月1日，投标人服务的全部委托（服务事项至少包括设备运行维护和会议服务）物业服务项目连续服务达到9年（不含）以上的，每有一个得2分；连续服务达到6年（不含）以上9年（含）以下的，每有1个得1分。连续服务6年及以下的不得分。需提供连续物业服务合同复印件（至少包括合同首页、服务期限页、服务事项页和签字盖章页）或甲方盖章证明。同时提供甲方联系人全名和联系电话。最高得8分。 8(0-8)
调整为：
商务部分（客观分） 项目
经验 1.提供2022年1月1日以来签订的办公物业服务的合同清单（服务事项同时包括设备设施管理、保洁、绿化养护（或绿植摆放）、会议四项内容），并附合同复印件作为证明材料（提供的合同至少包括：合同首页、服务周期页、服务内容页、签署页、以上四项服务事项内容的复印件）。每提供1个项目合同得0.5分，最高15分。 15（0-15）
正向
评价 以上得分项目中，提供合同甲方出具的感谢信、奖励或正向评价证明文件的，1个得0.25分，最高5分。 5(0-5)

（三）将采购文件第一章 “六、投标截止时间及方式”中“投标截止时间”、“七、开标时间、地点”中“开标时间”均调整为“2024年4月2日9:00（北京时间）”。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.釆购人信息

名  称：中国人民银行北京市分行

地  址：北京市西城区月坛南街79号

联系方式：68559777

2.釆购代理机构信息

名  称：中国人民银行集中采购中心

地  址：北京市西城区成方街32号

联系方式：66195317

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电  话：66195317

中国人民银行集中采购中心

2024年03月14日