二套房首付比首套房高多少

首先，买房贷款要付首付。房子首付多少最合适？据统计，首套房和二套房的首付比例不同。首付给多了，还贷利息就少了。

住房贷款，比如100万以上买房，首付30万以上，贷款70万以上。按照目前的贷款基准利率，如果贷款期限为20年，每月还贷4581元，贷款利息总额为399466元。如果贷款借30年，每月贷款3715元，总贷款利息637431元。从以上数据信息可以看出，30年贷款比20年贷款时间长，每月还款压力减少866元，代价是向银行多支付23.8万元利息。这取决于客户如何在缓解压力和兴趣之间做出决定。

首付30%甚至25%。对于资金短缺的人来说，首付越少越好。对于资产充裕者，应作出合理安排，具体如下:

关于房贷首付比例，现行房贷政策中有要求。实际标准是:商业服务贷款首付比例30%，部分银行低至25%，个人公积金贷款20%，二手房40%。但是，首付越少越好。应结合上述贷款额度限制明确首付比例。切记不要因为首付低，就去还超出自己能力的贷款。同时，对于首付充足的购房者来说，在选择贷款买房时，还需要合理安排资产，选择合适的按揭贷款首付比例。

贷款买房，每个人都要量力而行。对于两成和三成首付的区别，买房首付多少最合适？每个人都要从自己的具体情况考虑。